この記事では、注文住宅において気密性が重要な理由と、気密性を高めるポイントを解説します。後半では山口県山口市、防府市、美祢市の気候やZEH、HEAT20基準にも触れています。

長期間にわたって快適に過ごすために、住宅の気密性は不可欠な要素です。ぜひ参考にしてください。

住宅に気密性が必要な理由

住宅の気密性とは、室内と屋外の空気の流れを遮断し、隙間を最小限に抑えることです。住宅に気密性が求められる理由を以下に説明します。

断熱性能を高めて快適な室温を保つ

住宅の断熱性能は、室内の温度を外に逃がさないために重要です。断熱性能が高い家では、夏は涼しく、冬は暖かく保つことができます。しかし、気密性が低いと、隙間から冷気や暖気が逃げてしまい、室温を保つことが難しくなります。断熱性能を最大限に活用するためにも、気密性を確保することが必要です。

均一な換気で空気の質を維持する

2003年に改正された建築基準法により、24時間換気システムの設置が義務化されました。このシステムは、常に室内全体の空気を計画的に交換し、どの部屋でも均一に換気が行われるように設計されています。しかし、気密性が低いと隙間から空気が出入りし、換気の効率が低下してしまいます。これにより、臭いや二酸化炭素が溜まりやすくなるほか、花粉や汚染物質が侵入する可能性があります。均一な換気を保ち、清潔な空気を維持するためにも、気密性は重要です。またR+house山口では、ランニングコスト削減につながる第一種換気を標準としています。

壁内結露を防ぐ

気密性が低いと、室内や壁、床下、屋根に湿気が入り込みやすくなります。湿気が冷やされると結露が発生し、これが放置されると断熱材にカビが生えたり、柱や梁が腐食する原因になります。こうした問題が進行すると、住宅の耐震性能にも影響を及ぼす可能性があり、安全性が損なわれます。新築時の性能を長く維持し、安心して住み続けるためにも、気密性を高めることが必要です。

気密性能C値について

住宅の気密性能は、C値という指標で評価されます。C値とは、住宅全体にどれだけの隙間があるかを示す数値で、「住宅全体の隙間面積÷延べ床面積」で計算されます。C値が小さいほど、隙間の少ない高気密な住宅であることを意味します。

気密測定器を使用してC値を測定することで、住宅の気密性能を確認することができます。断熱・気密工事後や住宅の完成時に気密測定を行い、十分な気密性が確保されているかをチェックします。R＋house山口では、C値0.5以下を標準とし、すべての住宅で気密測定を実施しています。

住宅の気密性を高めるポイント

住宅の気密性を高めるためには、間取りや施工に工夫が必要です。ここでは、気密性を向上させるためのポイントをご紹介します。

気密性を高める部材を使用する

住宅の構造上、以下の部分は気密性が低下しやすいです。

• 給気口や配管周り
• コンセント周り
• 点検口周り
• 窓や玄関ドアなどの開口部

これらの部分には、気密テープや気密シート、ウレタンスプレーなどを使用し、隙間を塞ぐことで気密性を高める工夫を行います。

気密性を高める設備を選ぶ

窓や玄関ドアなどの開口部は、設備によって隙間が生まれやすいです。気密性を高めるために、次のような設備を選ぶことをお勧めします。

• 片開きの玄関ドア
•  縦すべり窓、内倒し窓など

また、換気や日当たりを確保しつつ、開閉できないFIX窓を選ぶことで、気密性を維持しやすくなります。

施工力のある工務店・ハウスメーカーを選ぶ

気密性を高めるには、施工の品質が重要です。以下の点に注意して、施工力のある工務店やハウスメーカーを選びましょう。

• 気密性を高めるための知識やノウハウがある
• 施工力が高い
• 現場管理や施工管理がしっかりしている
• 気密測定を行い、数値化できる

山口県山口市・防府市・美祢市のZEH、HEAT20基準と気候

山口県の山口市、防府市、美祢市は、四季を通じて温暖な気候が特徴の地域です。山口市は歴史と自然が調和した都市で、年間平均気温は約15.2度と穏やかな気候が続きます。防府市は瀬戸内海に面し、台風の影響を受けやすいため、耐風性の高い住宅設計が求められます。一方、美祢市は山間部に位置し、冬季には冷え込むため、断熱性能の高い住宅が必要です。地域区分では、山口市と防府市が6区分、美祢市が5区分に分類されます。HEAT20やZEH基準のUA値は下記のとおりです。

R＋house山口では、標準仕様としてZEH基準を上回るUA値0.46以下を実現し、地域の気候に最適なエネルギー効率の高い住宅を提供しています。これにより、快適で持続可能な住まいを目指しています。

高断熱・高気密な住まいは「R＋house山口」にお任せください

この記事では、注文住宅における気密性の重要性について解説しました。快適な暮らしを長く続けるためには、高断熱・高気密な住宅が必要です。R＋house山口では、断熱性、気密性、耐震性に優れた安心できる住宅を提供しています。

R＋house山口では、相談やイベントを随時開催していますので、お気軽にお問い合わせください